Mercato del mattone a Forlì, salgono i prezzi di vendita ma calano gli affitti

Sul fronte dei canoni di locazione si registra un calo dell'1%, nel periodo di riferimento giugno 2019-dicembre 2019

Il secondo semestre del 2019 si è chiuso con segnali positivi per il mercato residenziale dell’Emilia Romagna. Come rilevato dall’Osservatorio di Immobiliare.it, i prezzi richiesti per le case in vendita in regione sono aumentati dell’1,3% negli ultimi sei mesi.

Sostanzialmente stabili i canoni di locazione che hanno registrato un andamento positivo di 0,6 punti percentuali. Nel confronto annuale,invece, l’aumento dei prezzi su tutti e due i fronti risulta superiore al 2%. Secondo la rilevazione dello scorso dicembre per acquistare casa in Emilia Romagna bisogna mettere in conto una spesa media di 1.988 euro al metro quadro, mentre per l’affitto sono necessari 9,41 euro al metro quadro.

Se questa è la situazione regionale, focalizzando l’attenzione su Cesena e Forlì. si ricava che a Cesena, in 6 mesi (da giugno 2019 a dicembre 2019) i prezzi di vendita richiesti per le case sono aumentati del 2,9%. Aumento anche a Forlì, ma dell'1,7%. E' di 1.987 euro al metro quadro il prezzo medio a Cesena e 1.629 euro al metro quadro a Forlì. Sul fronte locazioni si registra un aumento dell'1,8% a Cesena (confermando le criticità per quanto riguarda gli affitti). Calo invece dell'1% a Forlì, sempre nel periodo di riferimento giugno 2019-dicembre 2019.

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